Сбыт камня

А у меня чеснок знатный ( в кулак почти) созревает

Fe-City пишет:А у меня чеснок знатный ( в кулак почти) созревает

Чую, не пропадем запасов у нас оказывается вон сколько)
Осталось сало намутить! кому еще сайт?

Владислаv пишет: кому еще сайт?

Меняю на виски)))

Miika пишет:

Владислаv пишет: кому еще сайт?

Меняю на виски)))

Прям ярмарка тут , Давай и мне , естественно за Оренбургский пуховый платок 

Владиславу придется бросать основную работу.

Женя запад пишет:
Нашёл свой сайт, теперь надо разобраться как его оживить.
http://canyon39.nethouse.ru/

Всем привет, Женя добавляй фото типажей и фото объектов

-Геннадий- пишет:

Женя запад пишет:
Нашёл свой сайт, теперь надо разобраться как его оживить.
http://canyon39.nethouse.ru/

Всем привет, Женя добавляй фото типажей и фото объектов

Помимо этого нужно написать продающие тексты (копирайтинг). Чтоб это сделать нужно разложить свой бизнес на сегменты, по каждому сегменту ответить на вопросы которые докажут Ваше превосходство над конкурентами или закроют боли клиентов. Из ответов формулируются продающие тексты.

-Геннадий- пишет:

Женя запад пишет:
Нашёл свой сайт, теперь надо разобраться как его оживить.
http://canyon39.nethouse.ru/

Всем привет, Женя добавляй фото типажей и фото объектов

С фотками разбираюсь. Они же (те, которые есть ) непрофессионально сделаны, фоткались-то для форума. Кривые, косые, разноразмерные.
Да ещё у меня корзина не убирается, надо как-то по другому мутить.
Да вот Юрий пообещал свой сайт как прототип показать.

Предлагают квартиру в начинающем строиться доме в обмен на плитку на этот дом и последующие. В принципе нормальное предложение, думаю, что нужно официально нанять юриста для грамотного оформления договора.

Юрист обязвтельно, причем твой.

Женя запад пишет:Предлагают квартиру в начинающем строиться доме в обмен на плитку на этот дом и последующие. В принципе нормальное предложение, думаю, что нужно официально нанять юриста для грамотного оформления договора.

Как то в детстве наступил на грабли и получил по яйцам, больше на грабли не наступал..Ходить по двору стал осторожнее.

Владислав привет. Я когда занимался строительством котеджев одну квартиру отдал за ЖБИ и раствор вторую за кирпич и все было ровно, нужно смотреть что за люди в наше время даже договор не всегда спасает.

Женя запад пишет:Предлагают квартиру в начинающем строиться доме в обмен на плитку на этот дом и последующие. В принципе нормальное предложение, думаю, что нужно официально нанять юриста для грамотного оформления договора.

не слушай, вполне все приемлимо, тем более, что твоя плитка по факту будет нужна уже только при возведенном доме.
подписывайте договор о намерениях (предварительный договор), и АЛГА!
договор сложный, комбинированный, состоящий из двух договоров - купли-продажи недвижимости и договора поставки.

Договор о намериниях в принцепе не является договором, нормальный юрист его опровергнет в два счета

Дядьки, то что я написал Жене, он знает и поймет. Возможно вы не вкуриваете суть. Сама идея хорошая, но человек только что начал вылазить из жопы, чему я очень рад. И я бы не советовал обратно в эту жопу забираться. Есть заказы,их много и это хорошо.

Короче или хорошо обдумать и перестраховаться, или положить болт на это предложение если там есть хоть доля сомнения... Не то время щас.

юрий36 пишет:Договор о намериниях в принцепе не является договором, нормальный юрист его опровергнет в два счета

договор о намерениях - это обиходное выражение, такое же как тут "камень". Заключается предварительный договор, предусмотренный статьей 429 ГК РФ.

Владислаv пишет:Дядьки, то что я написал Жене, он знает и поймет. Возможно вы не вкуриваете суть. Сама идея хорошая, но человек только что начал вылазить из жопы, чему я очень рад. И я бы не советовал обратно в эту жопу забираться. Есть заказы,их много и это хорошо.

Короче или хорошо обдумать и перестраховаться, или положить болт на это предложение если там есть хоть доля сомнения... Не то время щас.

Влад, это нормальное предложение, и нормальное потому, что:
1. квартиру приобретает фактически по себестоимости;
2. по факту -0 это отсроченный договор, или договор с отсроченным исполнением.
и этот камень он может лить во времена "застоя" или вообще начать его лить по факту возведения дома.

Но есть огромный МИНУС для Запада.
Договор с ним будет заключен как с ипэшником или как с юриком, тогда и квартира будет переходить в собственность юрика, а это уже не айс, в том числе и в связи с налогообложением.

Пока что всё чисто на словах. Люди эти мне знакомы, где-то здесь есть фото двухподъездной многоэтажки с моей плиткой. Как они мне сказали : предлагают квартиры в виде оплаты всем поставщикам стройматериалов.
Я написал-то в плане того : а стОит-ли? нужна-ли мне эта квартира? Лучше деньгами. Но ведь если рассуждать : ну мало будет у них денег и сделают они фасад штукатуркой. И все последующие дома тоже. А отдав мне квартиру они подписывают договор о долгосрочном сотрудничестве. Да даже сам этот дом почти 2000 м2 фасада и цоколя.
Я думаю над тем, как мне вырулить на других заказах, ведь надо и зарплату и налоги платить и материалы покупать именно на их дома. Вот дело-то в чём.

Женя запад пишет:Пока что всё чисто на словах. Люди эти мне знакомы, где-то здесь есть фото двухподъездной многоэтажки с моей плиткой. Как они мне сказали : предлагают квартиры в виде оплаты всем поставщикам стройматериалов.
Я написал-то в плане того : а стОит-ли? нужна-ли мне эта квартира? Лучше деньгами. Но ведь если рассуждать : ну мало будет у них денег и сделают они фасад штукатуркой. И все последующие дома тоже. А отдав мне квартиру они подписывают договор о долгосрочном сотрудничестве. Да даже сам этот дом почти 2000 м2 фасада и цоколя.
Я думаю над тем, как мне вырулить на других заказах, ведь надо и зарплату и налоги платить и материалы покупать именно на их дома. Вот дело-то в чём.

В том то и фишка что деньгами они не дадут, их нет, а вот дом строить надо. У меня родственник так многоэтажку строит..тоже куча компаний строит своими силами и материалами в обмен на квартиры. Щас короче это можно стало.

А так , конечно думать тебе..мы тут точно не советчики чтоб тут посоветовать нужно знать все нюансы и людей с которыми это всё завяжется.

Просто как бы не получилось что ты щас заработанные на заказах деньги, влупишь в материал на этот камень! и если стройка заморозится или еще чего, то получается что ты работал зря. Денег фиг увидишь будешь ждать квартиру.

Крути их на сырьё!) пусть цемент тебе закупят,а ты сделай им камня на пару квадрат больше чем обещал)) короче добазариться надо до такого момента чтоб не встрять.

У меня квартира в Сочи, купленная за формы 5 лет назад, так и не достроилась...
Хотя казалось, что счастье уже очень близко...
За последние 3 года особо ничего не изменилось:

Вот как раз я и думаю, чтобы какие-то деньги они мне давали.
А с другой стороны я точно знаю, что большая половина квартир, а иногда все, уже бывают проданы на стадии когда фасад ещё только начинается.
Мысль-то как раз о будущем - это долгоиграющий проект, он позволит прожить даже если другие заказы вдруг сократятся.
Я им должен плитку - они мне должны деньги, но отдают квартирой. Если в договоре будет прописано, что я - хозяин квартиры, ну типа договор купли-продажи, значит я могу в любой момент её продать. Мне то ведь она как недвижимость не нужна, а с другой стороны можно было-бы её обустроить и сдавать.
У меня вот ещё мысль - а не взять-ли у них часть цоколя под бизнес или первый этаж. Надо посмотреть что там за проект.

Михаил Zikkamitt пишет:У меня квартира в Сочи, купленная за формы 5 лет назад, так и не достроилась...

Фасад делается, когда дом уже стоит. Я ведь могу плитку и не давать пока моя квартира не будет готова в сером ключе. Да её раньше заранее и не просили никогда, её же охранять придётся.

Плитка на цоколь - 1/1000 стоимости дома. Благоустройство и инженерный сети 1/10, коробка 1/4, окна, двери, электрика, сантехника.......Ты уверен, что в доме 1000 квартир? Максимум, что отразят в договоре - взаимозачет твоей продукции по фиксированным ценам продукцией их, т.е. жильем, и расчет будет по стоимости квадратного метра на момент сдачи. Думаю, что это очередное кидалово в плане того, что взять материал по фиксированным ценам, потом будь, что будет. Все удачно - расчитаются с кем деньгами, с кем жильем, не выйдет - подождут несколько лет, пока кто-то вовремя в суд не подаст, кто-то за это время уже обанкротится, у кого-то просто товар обесценится, у кого-то он окажется без сертификатов, лицензий спец разрешений и прочих сопроводительных бумаг - это вообще будет категория, которая и товар поставила и еще должна осталась. А так смотришь, и пол дома построили на халяву.

Да, Женя, дело рисковое. Заключишь договор с ООО, а они отвечают только своими деньгами и имуществом. Не будет у них денег на счету и имущества на момент исполнения твоего договора- ау. А сделать это сам знаешь, можно легко. У меня сейчас похожая ситуация- заключил договор поставки материалов, оплатил. И тишина. Ни денег ни материалов. Собираем документы в суд, но надежды особо нет. Признают банкротом, закроют их фирму и всё. А у меня минус 400 штук. И вроде знакомые, как ты говоришь.. Так что думай.

Вот такую личную визитку мне сделали.
 
Очень мне нравится то что минимум инфы, щас буду сам шустрить и встречаться с потенциальными клентами поэтому, так авторитетнее. И еще прикольно то что визитка вертикальная, необычная))) потом другой еще закажу уже с инфой что да как.
Отличный мастер, друг Влада он же посоветовал)))  кому надо обращайтесь в личку кину координаты. Лого тоже кстати он же замутил)))