помещение для производства декоративного камня(бетон)

Альберт1963 пишет:

termokamen пишет:150м2.( арендованное)
Отопление и вода есть.
Недостатков по электричетсву нет.

а сколько прямая аренда у собственника в месяц и на сколько заключён договор?

прямая аренда 38тр. + электричество

termokamen пишет:Продам или сдам в аренду производство облицовочного и тротуарного камня.
цех Находиться в мос.обл. город Бронницы. 50 км от МКАД.
цех полностью рабочий есть много форм различный видов. формы для заливки тротуарного камня.
2 бетономешалки, вибростол, камера сушки, стол покраски, стеллажи.
Так же отдам Интернет сайт.  На производстве есть рабочий персонал.
Есть точки сбыта на рынках.
по все вопросам звоните 8 985 644 38 30. Александр.
Цена продажи 800 000 руб. ( разумный торг приветствуется)
Возможен так же вариант аренды - 100 000 р. в месяц, за все кроме электричества, оно оплачиваеться отдельно по счетчику.

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
ПРОДАЖА за 700 000 руб.
АРЕНДА ЗА 90 000 руб.

У нас  сдаются в аренду ангары на бывшем аэродроме, где когда то стояли самолеты. Площадь около 600 м.кв. Цена 200$ в месяц. с правом выкупа через 3 года. В некоторых даже есть электричество.

А сразу выкупить нельзя? Сколько это чудо от города?

Не, сразу нельзя. От города 1 км.

У нас такие уже давно распродали. прелесть их в том,. что зимой топить почти не нужно, от 3 до 1 метра земли делают свое дело. За выходные вода даже не замерзала зимой.

Скоро переезд.На этаж вниз.Можно будет свободно разложить 30кв
[img][/img]
[img][/img]
Можно будет и бетон делать, только надо придумать вибростол на подвесах

Работать,я думаю,будет приятно,поздравляю с скорым переездом,сам о таком мечтаю.Единственное-30 секций радиаторов не многовато для полуподвала,или пар костей не лимит.

Доброго дня всем. В общем предстоит мне постройка цеха на участке дома где живу, не получается у меня бегать между домом и цехом да и еще вторая работа(надеюсь скоро ее оставлю). Есть площадь длина около 15 точно, ширина где то 7м, а какая высота должна быть и есть ли какие еще советы как строить, утеплять. А то тема мало раскрыта.

Привет! У меня тоже мастерская на участке. Мы строили каркасным методом. Пол -брус 150*150 с шагом 600, стены и потолок брус 50*150 с шагом 600. Между брусом минплита 150 мм, внутри обшили фанерой, снаружи профлист. Высота потолка 2м 30см.
НО у меня мастерская 3*7 м, Для гипса хватает, на склад я не работаю, заказы отгружаю сразу. Вот как-то так.))

Сейчас вот так. Мастерская справа. Остальное гараж)

А стены тоже минплитой  утеплять? Тепло держит? Может мне тоже так сделать, вместо пеплоблока
Хотя блок шум от станков по более гасить будет

Kazbek07 пишет:А стены тоже минплитой  утеплять? Тепло держит?

Стены, потолок , пол-все минватой толщиной 150 мм, по ширине бруса удобно укладывать. Тепло держит хорошо. У нас пристрой к брусовому дому тоже каркасник.

Лена пишет:

Kazbek07 пишет:А стены тоже минплитой  утеплять? Тепло держит?

Стены, потолок , пол-все минватой толщиной 150 мм, по ширине бруса удобно укладывать. Тепло держит хорошо. У нас пристрой к брусовому дому тоже каркасник.

Я так понял пол и фундамент гаража из бетона, но стены и крыша одна. А какого площадь сооружения и сколько по деньгам ушло на это.

Сооружение 10*7=70 кв.м. А по деньгам уже не упомнить, летом 2013 года строили.

Спасибо за информацию

Коллеги, тут предложили мне помещение в аренду, ездил смотрел. Как считаете, можно будет в нём эффективно работать? Есть прилегающая территория, огорожена, в черте города, на промзоне, свет, газ, воду восстановить нужно. Вроде как недорого будет. Так прикинул навскидку, помещение №2,3,4 использовать под гипс, есть вытяжка там, помещения №5,6 - бетон, 7- котельная, 8 -бытовое. №1 разгородить пополам, половина- склад готовой продукции, вторая половина -ещё думаю, что туда полезного можно впихнуть. Много закутков лишних,конечно, беготни будет много. Ну а так-как считаете?

В центре много бестолковых помещений без естественного освещения. Входа три и один из них (слева) грузовой - это хорошо. Высота помещений 3м., при площади около 270 кв.м. отопление может влететь в копеечку. Не знаю во сколько обойдется подключение к сетям и сколько это займет времени, но это время смело ставь в расходы.  На твоем месте, на первое время оставил бы себе 1/3, остальное сдал в субаренду. Это снизит собственные расходы на время раскрутки и привлечет дополнительный трафик людей, за счет субарендаторов и узнаваемость места (адреса). Что то конкретное советовать сложно, т.к не видно прилегающей территории, что рядом и пр. То же самое по внутрянке (состояние полов, окон, дверных проемов).

Самое главное - недорого. Хоть-бы написал сколько.
Отличное помещение. Непонятно где парадный вход и будет-ли здесь торговое помещение или выставка, чтобы всё правильно распределить.
На хрен не нужно отапливать лишние кубы, только рабочую зону. №5 хватит и гипс и бетон лить. 2-сушилка,3-бытовка. Всё остальное - холодные склады. Я их специально строю, а тут подарок с неба. К пожарникам с этим планом съезди. Со всеми можно найти компромисс, с ними нет. А может оно и так уже оформлено под производство или наподобие? Узнай у хозяина статус помещения.

По деньгам должны до 10 договориться. Плюс свет, газ. Полы плитка советская, отопление можно отрепетировать как нужно. Парадный слева, справа снизу- вход на огороженую уже территорию. Аренда будет у завода, проблем с пожарниками быть не должно. Здание рядом с заводом, не проходное место.

Евгений пишет:По деньгам должны до 10 договориться. Плюс свет, газ. Полы плитка советская, отопление можно отрепетировать как нужно. Парадный слева, справа снизу- вход на огороженую уже территорию. Аренда будет у завода, проблем с пожарниками быть не должно. Здание рядом с заводом, не проходное место.

Супер.
Ещё вопрос : есть-ли возможность под одно из окон №5 осуществлять подвоз песка и т.п.?
Выставку делать по любому нужно. Но нужно будет и имя себе создавать, возможно какой-то плакат на ближайшей дороге ставить. Год на имя уйдёт, а как без этого? И без чужих магазинов пока не обойтись. Как минимум нужны стенды с фотографиями.

Не, заносить и выносить все придется через второй вход..)) По шоуруму думаю- что туда еще пихнуть? Места много. Мож что сопутствующее поставлю, для ландшафта что нибудь или типа того.

Женя, прикинь сначала все хорошенько, помещение не маленькое, коммуналка и прочие затраты могут оказаться более неподъемными, чем сама аренда. Не дай бог где-то придется дотапливать электричеством, тарифы все другие, чем дома. Если решишься, повнимательнее с договором. Как мне кажется один из важных пунктов:
-Арендатор вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке, предупредив о таком отказе Арендодателя не менее чем за...
Хорошо я сразу посмотрел, договорились, что месяц, в типовом было больше. При расторжении сработало, на словах уже забыли. И формулировка вроде как правильная, дает право отказаться, если договор на определенный срок. В общем, уточни с юристами, главное, чтобы мог расторгнуть, если что-то не так пойдет.

Спасибо, Домовой! Конечно, все посчитаем. А договором не я заниматься буду, друг юрист. Посмотрим, что по аренде скажут. А свет, вода и тепло нужны по любому, где бы ни работал.

Всем доброго дня. Ребетя помогите Срочно нужны денежки, и ради этого готов растаться с не большим цехом по производству камня и тротуарной плитки. цех не большой 150 метров, в аренде аренда 37000 руб.+ электричество. в цеху есть: комната для рабочих, камера сушки ( сам строил) 2 бетономешалки, вибростол, формы для литья камня и брусчатки. формы работали 2 года. ( виды можно посмотреть на сайте который я тоже скрипя сердцем отдам ТЕРМОКАМЕНЬ РУ ( в яндексе))
за все что у меня есть прошу 550 000 р. по аренде помещения Администраця готова в течении 5 дней переоформить договор на Вас. помещение светло и теплое.
ПРОШУ ЕСЛИ КОМУ ИНТЕРЕСНО ЗВОНИТЕ 8 926 708 84 11. Саша. ( если не ответил черканите смс, перезвоню)

все это находиться в г. Бронницы МО, 37 км от МКАД.

ОЧЕНЬ СРОЧНО!!!!!